Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Smissenbosstraat à Dilbeek
Smissenbosstraat se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 76 adresses, numérotées de 4 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolsemveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smissenbosstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smissenbosstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 115 | 40 | pas de prix publié |
| N° 4 à 66 | 33 | pas de prix publié |
| N° 74 à 78, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 39 à 115 (Wolsemveld), regroupe 40 des 76 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 76 (32 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 11 à 115
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,2 % (2e rue sur 29)
- Taille
- 44e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smissenbosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smissenbosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (173 ventes) à Dilbeek.
Les rues les plus proches de Smissenbosstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolsemveld et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Olmendreef relève du quartier Begijnenborre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Libelstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterjuffer | 70 m | Wolsemveld |
| Olmendreef | 110 m | Begijnenborre · n.d. |
| Fluwijn | 140 m | Wolsemveld |
| Berkendreef | 140 m | Begijnenborre · n.d. |
| Libelstraat | 170 m | Wolsemveld |
| Eikenlaan | 180 m | Begijnenborre · n.d. |
| Beukendreef | 220 m | Begijnenborre · n.d. |
| Egelstraat | 230 m | Wolsemveld |
| Lijsterbesdreef | 260 m | Suikerenberg · n.d. |
| Eekhoorntjeserf | 270 m | Wolsemveld |
Questions sur Smissenbosstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smissenbosstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 115 : pas de prix publié ; n° 4 à 66 : pas de prix publié ; n° 74 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smissenbosstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smissenbosstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smissenbosstraat à Dilbeek ?
Smissenbosstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilbeek : Wolsemveld (n° 39 à 115, 40 adresses), Begijnenborre (n° 4 à 66, 33 adresses), Personaatveld (n° 74 à 78, 3 adresses).
Vous vendez Smissenbosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode