Estimation maison · 1701 Dilbeek
Estimer une maison Mussebeeklaan à Dilbeek
Mussebeeklaan se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Dilbeek (1701). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJsbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mussebeeklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Mussebeeklaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 57 | 47 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 57 (IJsbos), regroupe 47 des 51 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 51 (22 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 52, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 87e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 580 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Mussebeeklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mussebeeklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Mussebeeklaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJsbos et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Plankenstraat relève du quartier Bettendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après Oude Geraardsbergsebaan (61) et devant Nieuwlaan (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ijsboslaan | 170 m | IJsbos |
| Beukenbos | 240 m | IJsbos |
| Ijsbergweg | 270 m | IJsbos |
| Plankenstraat | 380 m | Bettendries · n.d. |
| Oude Geraardsbergsebaan | 400 m | Bettendries · n.d. |
| Ijsbergstraat | 410 m | Sint-Gertrudis-Pede · n.d. |
| Nieuwlaan | 450 m | Bettendries · n.d. |
| Lossebaan | 490 m | Sint-Anna-Pede · n.d. |
| Bettendrieslaan | 510 m | Bettendries · n.d. |
| Middenlaan | 570 m | Bettendries · n.d. |
Questions sur Mussebeeklaan
Le prix est-il le même tout au long de Mussebeeklaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 57 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mussebeeklaan à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mussebeeklaan est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mussebeeklaan à Dilbeek ?
Mussebeeklaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : IJsbos (n° 7 à 57, 47 adresses), Sint-Anna-Pede (n° 1 à 8, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode