Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Kelbergenstraat à Diest
Kelbergenstraat se situe à 3,9 km au nord-est du centre de Diest (3290). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vleugt-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kelbergenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kelbergenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 113 | 57 | pas de prix publié |
| N° 2 à 38 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 113 (Vleugt-Verspreide Bewoning), regroupe 57 des 72 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 72 (26 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 11 à 113
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 39e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 3,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kelbergenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kelbergenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Kelbergenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vleugt-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 940 m : Vleugtstraat relève du quartier Vleugt-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Vleugtstraat (74) et devant Schellekensberg (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kweekstraat | 80 m | Vleugt-Verspreide Bewoning |
| Vlassaertstraat | 280 m | Vleugt-Verspreide Bewoning |
| Stappersestraat | 430 m | Vleugt-Verspreide Bewoning |
| Schellekensberg | 530 m | Vleugt-Verspreide Bewoning |
| Peerstraat | 640 m | Vleugt-Verspreide Bewoning |
| Rauwbergstraat | 910 m | Vleugt-Verspreide Bewoning |
| Vleugtstraat | 940 m | Vleugt-Kern · n.d. |
| Blanklaerstraat | 1,1 km | Vleugt-Verspreide Bewoning |
| Blanklaarstraat (Lummen) | 1,3 km | Banklaar · n.d. |
| Driesstraat | 1,4 km | Schaffen-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Kelbergenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kelbergenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 113 : pas de prix publié ; n° 2 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kelbergenstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kelbergenstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kelbergenstraat à Diest ?
Kelbergenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Vleugt-Verspreide Bewoning (n° 25 à 113, 57 adresses), Schaffen-Verspreide Bewoning (n° 2 à 38, 15 adresses).
Vous vendez Kelbergenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode