Estimation maison · 3590 Diepenbeek
Estimer une maison Nierstraat à Diepenbeek
Nierstraat se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Diepenbeek (3590). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 425 000 € (médiane 351 400 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à425 000 €
Prix médian : 351 400 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rooi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nierstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 36 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 36 (Rooi), regroupe 20 des 27 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 27 (17 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 102e rue sur 207 à Diepenbeek
- Du centre de Diepenbeek
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Diepenbeek.
Les rues les plus proches de Nierstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rooi et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Steenweg relève du quartier Pampart - Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 8e sur 11, après Hoog Keizel (33) et devant Rooistraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg | 210 m | Pampart - Steenweg · n.d. |
| Rooistraat | 540 m | Rooi |
| Peperstraat | 650 m | Rooi |
| Russelbeekstraat | 720 m | Pampart - Steenweg · n.d. |
| Pampertstraat | 730 m | Pampart - Steenweg · n.d. |
| Kruisveldstraat | 920 m | Haspengouw-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Keizel | 920 m | Pampart - Steenweg · n.d. |
| Agoralaan | 1,0 km | Ginderover-Verspr. Bew. L.U.C. · n.d. |
| Kastanjelaan | 1,0 km | Haspengouw-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hoog Keizel | 1,1 km | Pampart - Steenweg · n.d. |
Questions sur Nierstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nierstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 36 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nierstraat à Diepenbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nierstraat est la commune de Diepenbeek : 270 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 351 400 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nierstraat à Diepenbeek ?
Nierstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diepenbeek : Rooi (n° 10 à 36, 20 adresses), Pampart - Steenweg (n° 2 à 8, 7 adresses).
Vous vendez Nierstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode