Estimation maison · 8720 Dentergem
Estimer une maison Vijvestraat à Dentergem
Vijvestraat se situe à 1,9 km au sud-est du centre de Dentergem (8720). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oeselgem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vijvestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vijvestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 39 | pas de prix publié |
| N° 50 à 88, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 90 à 94, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Oeselgem-Kern), regroupe 39 des 56 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 58 (37 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 17e rue sur 121 à Dentergem
- Du centre de Dentergem
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vijvestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vijvestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Dentergem.
Les rues les plus proches de Vijvestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oeselgem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Lindestraat relève du quartier Groenhove, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Groenhove (77) et devant Mandelvijver (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterweg | 160 m | Oeselgem-Kern |
| Galgestraat | 200 m | Oeselgem-Kern |
| Lindestraat | 420 m | Groenhove · n.d. |
| Wakkensesteenweg | 420 m | Oeselgem-Kern |
| Mandelvijver | 590 m | Groenhove · n.d. |
| Bergstraat | 660 m | Groenhove · n.d. |
| Vennestraat | 700 m | Wakken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Linkeroever (Zulte) | 710 m | Zulte - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Groenhove | 760 m | Groenhove · n.d. |
| Kluizebosstraat | 780 m | Wakken-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Dentergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vijvestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8720) avant de comparer des prix.
- Vijvestraat à Zulte, à 2,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vijvestraat
Le prix est-il le même tout au long de Vijvestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 50 à 88 pairs : pas de prix publié ; n° 90 à 94 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vijvestraat à Dentergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vijvestraat est la commune de Dentergem : 230 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vijvestraat à Dentergem ?
Vijvestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dentergem : Oeselgem-Kern (n° 1 à 42, 39 adresses), Groenhove (n° 50 à 88, 14 adresses), Molenkouter (n° 90 à 94, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode