Estimation maison · 9850 Deinze
Estimer une maison Veldestraat à Deinze
Veldestraat se situe à 8,7 km au nord du centre de Deinze (9850). Elle compte 160 adresses, numérotées de 2 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merendree-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veldestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 146 | 92 | pas de prix publié |
| N° 11 à 152 | 40 | pas de prix publié |
| N° 95 à 168 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 146 (Merendree-Kern), regroupe 92 des 160 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 160 (96 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 3 à 101
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 7e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 8,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veldestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches de Veldestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Merendree-Kern : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Merendreedorp (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Achiel Berthstraat | 140 m | Merendree-Kern |
| Hammeken | 140 m | Merendree-Kern |
| Josse Delehayestraat | 190 m | Merendree-Kern |
| Dorpswegel | 240 m | Merendree-Kern |
| Bloemistenstraat | 270 m | Merendree-Kern |
| Merendreedorp | 280 m | Merendree-Kern |
| Vierschaar | 300 m | Merendree-Kern |
| Molenkouterslag | 310 m | Merendree-Kern |
| Dichter Basiel De Craenelaan | 340 m | Merendree-Kern |
| Kouterslag_zij | 350 m | Merendree-Kern |
Questions sur Veldestraat
Le prix est-il le même tout au long de Veldestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 146 : pas de prix publié ; n° 11 à 152 : pas de prix publié ; n° 95 à 168 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veldestraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldestraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldestraat à Deinze ?
Veldestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Deinze : Merendree-Kern (n° 21 à 146, 92 adresses), Overpoeke - Oostergem (n° 11 à 152, 40 adresses), Durmen (n° 95 à 168, 17 adresses), Landegem Station (n° 2 à 18, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode