Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Tijbaartstraat à Deinze
Tijbaartstraat se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Deinze (9800). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Brugse Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tijbaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tijbaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 23 | pas de prix publié |
| N° 38 à 52, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Oude Brugse Poort), regroupe 23 des 31 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 31 (28 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 204e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Tijbaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tijbaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Deinze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 500 €.
Les rues les plus proches de Tijbaartstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Brugse Poort et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Grimbaartstraat relève du quartier Deinze - Industrie I en II, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après Cobbestraat (33) et devant Biesbulckstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reynaertstraat | 110 m | Oude Brugse Poort |
| Canteclaerplein | 170 m | Oude Brugse Poort |
| Biesbulckstraat | 190 m | Oude Brugse Poort |
| Grimbaartstraat | 200 m | Deinze - Industrie I en II · n.d. |
| Hermeleinestraat | 200 m | Oude Brugse Poort |
| Nobelstraat | 230 m | Oude Brugse Poort |
| Cobbestraat | 240 m | Oude Brugse Poort |
| Kuwaardestraat | 240 m | Deinze - Industrie I en II · n.d. |
| Schave | 310 m | Oude Brugse Poort |
| Vaart Linkeroever | 310 m | Oude Brugse Poort |
Questions sur Tijbaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tijbaartstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 38 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tijbaartstraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tijbaartstraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tijbaartstraat à Deinze ?
Tijbaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Oude Brugse Poort (n° 1 à 36, 23 adresses), Jeruzalem-Schave (n° 38 à 52, 8 adresses).
Vous vendez Tijbaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode