Estimation maison · 9800 Deinze

Estimer une maison Kouter à Deinze

Kouter se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Deinze (9800). Elle compte 111 adresses, numérotées de 1 à 325. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

268 000 €à479 000 €

Prix médian : 363 052 €

Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Deinzekouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kouter en chiffres

Un prix par tronçon

Kouter traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 15181Deinzekouterpas de prix publié
N° 1 à 32529Jeruzalem-Schavepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 151 (Deinzekouter), regroupe 81 des 110 adresses, soit 74 %.

Adresses
111 (54 pairs, 57 impairs)
Numéros
pairs 2 à 288, impairs 1 à 325
Étendue des adresses
3,3 km
Entre numéros voisins
20,9 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
31 % (1re rue sur 8)
Taille
26e rue sur 655 à Deinze
Du centre de Deinze
3,1 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kouter : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.

Les rues les plus proches de Kouter

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Deinzekouter et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Dhoye relève du quartier Jeruzalem-Schave, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (111), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Aaltersesteenweg (78).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Vlasstraat130 m8Deinzekouter
Korenstraat140 m15Deinzekouter
Wakkense Heirweg170 m30Deinzekouter
Aaltersesteenweg280 m78Deinzekouter
August Pienstraat290 m30Deinzekouter
Kaleshoek460 m46Deinzekouter
Dhoye560 m20Jeruzalem-Schave · n.d.
Klepkouterstraat650 m6Deinzekouter
Sint-Amandusstraat660 m10Zeveren-Kern · n.d.
Zeverenkerkstraat730 m12Zeveren - Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Deinze et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kouter » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (9800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kouter

Le prix est-il le même tout au long de Kouter ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 151 : pas de prix publié ; n° 1 à 325 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kouter à Deinze ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouter est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kouter à Deinze ?

Kouter est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Deinzekouter (n° 2 à 151, 81 adresses), Jeruzalem-Schave (n° 1 à 325, 29 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode