Estimation maison · 9850 Deinze
Estimer une maison Ijsbeerlaan à Deinze
Ijsbeerlaan se situe à 3,5 km au nord du centre de Deinze (9850). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Borrelwal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijsbeerlaan en chiffres
- Adresses
- 65 (22 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 74e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 3,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijsbeerlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijsbeerlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches d'Ijsbeerlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Borrelwal : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leo Lovaertstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlietje | 80 m | Borrelwal |
| Egmontstraat | 90 m | Borrelwal |
| Goudenregenlaan | 130 m | Borrelwal |
| Marie Comparéstraat | 160 m | Borrelwal |
| Wallenbulk | 200 m | Borrelwal |
| Borrewal | 200 m | Borrelwal |
| Leo Lovaertstraat | 220 m | Borrelwal |
| Gezusters Lovelingstraat | 230 m | Borrelwal |
| Kloosterlaan | 310 m | Borrelwal |
| Herman Lovelingstraat | 320 m | Borrelwal |
Questions sur Ijsbeerlaan
Combien vaut une maison Ijsbeerlaan à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijsbeerlaan est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €.
Dans quel quartier se trouve Ijsbeerlaan à Deinze ?
Ijsbeerlaan fait partie du quartier Borrelwal, à Deinze. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode