Estimation maison · 9850 Deinze

Estimer une maison Eikendreef à Deinze

Eikendreef se situe à 8,5 km au nord du centre de Deinze (9850). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

268 000 €à479 000 €

Prix médian : 363 052 €

Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merendree-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Eikendreef en chiffres

Un prix par tronçon

Eikendreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5627Merendree-Kernpas de prix publié
N° 2 à 14, côté pair5Overpoeke - Oostergempas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Merendree-Kern), regroupe 27 des 32 adresses, soit 84 %.

Adresses
32 (24 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 2 à 56, impairs 1 à 29
Étendue des adresses
510 m
Entre numéros voisins
21,6 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
5,0 % (6e rue sur 22)
Taille
199e rue sur 655 à Deinze
Du centre de Deinze
8,5 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons d'Eikendreef : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Eikendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.

Les rues les plus proches d'Eikendreef

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Merendree-Kern : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après Bloemistenstraat (42) et devant Jan Burssensstraat (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ter Borg110 m7Merendree-Kern
Dreef150 m21Merendree-Kern
Merendreedorp180 m65Merendree-Kern
Vierschaar240 m7Merendree-Kern
Hammeken290 m25Merendree-Kern
Jan Burssensstraat310 m31Merendree-Kern
Bloemistenstraat320 m42Merendree-Kern
Ter Kale350 m17Merendree-Kern
Kerselare370 m20Merendree-Kern
Dorpswegel400 m14Merendree-Kern

Tous les quartiers de Deinze et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Eikendreef » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (9850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Eikendreef

Le prix est-il le même tout au long d'Eikendreef ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Eikendreef à Deinze ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eikendreef est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Eikendreef à Deinze ?

Eikendreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Merendree-Kern (n° 1 à 56, 27 adresses), Overpoeke - Oostergem (n° 2 à 14, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode