Estimation maison · 8420 De Haan
Estimer une maison Zeedijk-Wenduine à De Haan
Zeedijk-Wenduine se situe à 3,5 km au nord-est du centre de De Haan (8420). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 495 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à495 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 208 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zeedijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zeedijk-Wenduine en chiffres
Un prix par tronçon
Zeedijk-Wenduine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 84 | pas de prix publié |
| N° 22 à 83 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Zeedijk), regroupe 84 des 87 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 87 (38 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 13e rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zeedijk-Wenduine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zeedijk-Wenduine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À De Haan, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de Zeedijk-Wenduine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zeedijk et sa fourchette. La limite passe à 80 m : de Smet de Naeyerlaan relève du quartier Wenduine-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Langestraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square Josephine-Charlotte | 60 m | Zeedijk |
| de Smet de Naeyerlaan | 80 m | Wenduine-Centrum · n.d. |
| Pienshelling | 120 m | Zeedijk |
| Vande Casteelestraat | 120 m | Wenduine-Centrum · n.d. |
| De Bruynehelling | 120 m | Zeedijk |
| Langestraat | 160 m | Wenduine-Centrum · n.d. |
| Mostreystraat | 160 m | Wenduine-Centrum · n.d. |
| Frans Derleynstraat | 180 m | Wenduine-Centrum · n.d. |
| Leopold Brionstraat | 180 m | Wenduine-Centrum · n.d. |
| Jan Devosstraat | 200 m | Wenduine-Centrum · n.d. |
Questions sur Zeedijk-Wenduine
Le prix est-il le même tout au long de Zeedijk-Wenduine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 22 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zeedijk-Wenduine à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zeedijk-Wenduine est la commune de De Haan : 245 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zeedijk-Wenduine à De Haan ?
Zeedijk-Wenduine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de De Haan : Zeedijk (n° 1 à 80, 84 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode