Estimation maison · 8420 De Haan
Estimer une maison Koninklijke Baan à De Haan
Koninklijke Baan se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de De Haan (8420). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 495 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à495 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 208 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Haan - Concessie Klemskerke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koninklijke Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Koninklijke Baan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 64 | 76 | pas de prix publié |
| N° 55 à 88 | 23 | pas de prix publié |
| N° 90 à 95 | 3 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 64 (De Haan - Concessie Klemskerke), regroupe 76 des 105 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 105 (59 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 6,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 43)
- Taille
- 10e rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 6,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koninklijke Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koninklijke Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à De Haan.
Les rues les plus proches de Koninklijke Baan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Haan - Concessie Klemskerke et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Jordaenslaan relève du quartier De Haan - Concessie Vlissegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zeedijk-De Haan (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goethehelling | 40 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Zeedijk-De Haan | 80 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Goethelaan | 90 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Gracialaan | 100 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Christianalaan | 160 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Mercatorlaan | 160 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Tenierslaan | 180 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Leopoldplein | 180 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Normandiëlaan | 270 m | De Haan - Concessie Klemskerke |
| Jordaenslaan | 270 m | De Haan - Concessie Vlissegem · n.d. |
Tous les quartiers de De Haan et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koninklijke Baan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8420) avant de comparer des prix.
- Koninklijke Baan à Middelkerke, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Koninklijke Baan à Koksijde, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- Koninklijke Baan à La Panne, à 37,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Koninklijke Baan
Le prix est-il le même tout au long de Koninklijke Baan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 64 : pas de prix publié ; n° 55 à 88 : pas de prix publié ; n° 90 à 95 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koninklijke Baan à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koninklijke Baan est la commune de De Haan : 245 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koninklijke Baan à De Haan ?
Koninklijke Baan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de De Haan : De Haan - Concessie Klemskerke (n° 6 à 64, 76 adresses), De Haan - Concessie Vlissegem (n° 55 à 88, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode