Estimation maison · 8340 Damme
Estimer une maison Koolkerkesteenweg à Damme
Koolkerkesteenweg se situe à 5,9 km au nord-ouest du centre de Damme (8340). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 348 750 € à 611 500 € (médiane 416 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
348 750 €à611 500 €
Prix médian : 416 250 €
Commune entière : 104 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eienbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koolkerkesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Koolkerkesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 52, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 86 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 52 (Eienbroek), regroupe 25 des 46 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 48 (46 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 4,6 km
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 32e rue sur 243 à Damme
- Du centre de Damme
- 5,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koolkerkesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koolkerkesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Damme.
Les rues les plus proches de Koolkerkesteenweg
Une seule des 9 rues les plus proches partage le quartier Eienbroek et sa fourchette. La limite passe à 920 m : Dudzelesteenweg relève du quartier Damme-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Eienbroekstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dudzelesteenweg | 920 m | Damme-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Pompestraat | 1,0 km | Damme-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zuidbroekstraat | 1,1 km | Oostkerke-Dorp · n.d. |
| Heitegemstraat | 1,2 km | Oostkerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Braambeierhoekstraat | 1,3 km | Oostkerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Eienbroekstraat | 1,3 km | Eienbroek |
| St.-Kwintensstraat | 1,4 km | Oostkerke-Dorp · n.d. |
| Processieweg | 1,5 km | Oostkerke-Dorp · n.d. |
| St.-Guthagostraat | 1,5 km | Oostkerke-Dorp · n.d. |
Questions sur Koolkerkesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Koolkerkesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koolkerkesteenweg à Damme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koolkerkesteenweg est la commune de Damme : 348 750 € à 611 500 € en 2025, médiane 416 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koolkerkesteenweg à Damme ?
Koolkerkesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Damme : Eienbroek (n° 2 à 52, 25 adresses), Damme-Verspreide Bewoning (n° 1 à 86, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode