Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison ruelle des Cinq Bonniers à Dalhem
La ruelle des Cinq Bonniers se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Dalhem (4607). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La ruelle des Cinq Bonniers en chiffres
Un prix par tronçon
La ruelle des Cinq Bonniers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 22 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 22 (Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte), regroupe 10 des 19 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 33,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 53e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la ruelle des Cinq Bonniers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la ruelle des Cinq Bonniers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches de la ruelle des Cinq Bonniers
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le chemin de l'Andelaine relève du quartier Wassage-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue des Combattants (21) et devant la place du Centenaire Flechet (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de L'Etang | 110 m | Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte |
| Voye del Rèdje | 110 m | Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte |
| Clos du Trou Renard | 120 m | Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte |
| Chemin de l'Andelaine | 200 m | Wassage-Centre · n.d. |
| Rue Craesborn | 300 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Muller | 330 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 530 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Place du Centenaire Flechet | 610 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Bassetrée | 620 m | Warsage-Centre · n.d. |
| Les Cours | 670 m | Warsage-Centre · n.d. |
Questions sur la ruelle des Cinq Bonniers
Le prix est-il le même tout au long de la ruelle des Cinq Bonniers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 22 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison ruelle des Cinq Bonniers à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle des Cinq Bonniers est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la ruelle des Cinq Bonniers à Dalhem ?
La ruelle des Cinq Bonniers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte (n° 10 à 22, 10 adresses), Berwine Est (n° 1 à 28, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode