Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison rue sur le Bois à Dalhem
La rue sur le Bois se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Dalhem (4607). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dalhem - Extension) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sur le Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue sur le Bois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 16 | pas de prix publié |
| N° 18 à 27 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Dalhem - Extension), regroupe 16 des 25 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 25 (10 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 36e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sur le Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sur le Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dalhem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 241 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 389 000 €.
Les rues les plus proches de la rue sur le Bois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dalhem - Extension et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le clos de Holémont relève du quartier Dalhem-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue de Visé (33) et devant la rue de Richelle (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Visé | 120 m | Dalhem - Extension |
| Chemin des Blanches Dames | 120 m | Dalhem - Extension |
| Résidence Jacques Lambert | 140 m | Dalhem - Extension |
| Clos de Holémont | 200 m | Dalhem-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Richelle | 240 m | Dalhem-Habitations Dispersees · n.d. |
| Résidence Emile Nizet | 420 m | Dalhem - Extension |
| Rue du Bourgemestre Henri Francotte | 580 m | Dalhem-Centre · n.d. |
| Rue Capitaine Piron | 780 m | Dalhem-Centre · n.d. |
| Rue Gervais Toussaint | 860 m | Dalhem-Centre · n.d. |
| Clos du Fortin (Visé) | 890 m | Richelle Hauteurs · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue sur le Bois » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4607) avant de comparer des prix.
- Rue sur le Bois à Visé, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Rue sur le Bois à Trooz, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Rue sur le Bois à Verviers, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue sur le Bois à Nandrin, à 32,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue sur le Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue sur le Bois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 18 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue sur le Bois à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sur le Bois est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue sur le Bois à Dalhem ?
La rue sur le Bois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Dalhem - Extension (n° 1 à 17, 16 adresses), Dalhem-Habitations Dispersees (n° 18 à 27, 9 adresses).
Vous vendez rue sur le Bois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode