Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison avenue Albert Ier à Dalhem
L'avenue Albert Ier se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Dalhem (4607). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dalhem-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert Ier en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Albert Ier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 46 | pas de prix publié |
| N° 51 à 53, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Dalhem-Centre), regroupe 46 des 49 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 50 (20 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 12e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Albert Ier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert Ier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dalhem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 241 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 389 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert Ier
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dalhem-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : La Saulx relève du quartier Feneur-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après la rue du Bourgemestre Henri Francotte (56) et devant la rue Fernand Henrotaux (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Félix Delhaes | 150 m | Dalhem-Centre |
| La Saulx | 250 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Fernand Henrotaux | 280 m | Dalhem-Centre |
| Rue Gervais Toussaint | 300 m | Dalhem-Centre |
| Clos des Prés | 310 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Général Thys | 350 m | Dalhem-Centre |
| Rue Capitaine Piron | 480 m | Dalhem-Centre |
| Rue Saint-Vith | 490 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Bourgemestre Henri Francotte | 530 m | Dalhem-Centre |
| Voie du Thier | 610 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Albert Ier » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4607) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue Albert Ier à Chaudfontaine, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Pepinster, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Fosses-la-Ville, à 81,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Rixensart, à 86,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Paliseul, à 91,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Manage, à 108,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Mons, à 128,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Lessines, à 133,7 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue Albert Ier
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Albert Ier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 51 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Albert Ier à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert Ier est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert Ier à Dalhem ?
L'avenue Albert Ier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Dalhem-Centre (n° 1 à 51, 46 adresses), Dalhem-Habitations Dispersees (n° 51 à 53, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode