Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Smokkelpotstraat à Courtrai
Smokkelpotstraat se situe à 3,3 km au sud du centre de Courtrai (8510). Elle compte 55 adresses, numérotées de 7 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Anna) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smokkelpotstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smokkelpotstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 73, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 12 à 94, côté pair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 73 (Sint-Anna), regroupe 29 des 55 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 55 (26 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 94, impairs 7 à 73
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 156e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 920 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smokkelpotstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smokkelpotstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Smokkelpotstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Anna et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Karel Vandewoestijnestraat relève du quartier Populierenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Anna (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bohemenberg | 170 m | Sint-Anna |
| Karel Vandewoestijnestraat | 190 m | Populierenhof · n.d. |
| Felix Timmermansstraat | 250 m | Populierenhof · n.d. |
| Cyriel Buyssestraat | 300 m | Populierenhof · n.d. |
| Edward Vermeulenstraat | 350 m | Populierenhof · n.d. |
| 't Helleke | 370 m | Sint-Anna |
| André Demedtslaan | 410 m | Populierenhof · n.d. |
| Willem Putmanstraat | 410 m | Populierenhof · n.d. |
| Sint-Anna | 410 m | Sint-Anna |
| Don Boscolaan | 450 m | Sint-Anna |
Questions sur Smokkelpotstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smokkelpotstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 94 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smokkelpotstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smokkelpotstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smokkelpotstraat à Courtrai ?
Smokkelpotstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Sint-Anna (n° 7 à 73, 29 adresses), Populierenhof (n° 12 à 94, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode