Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Gerstelaan à Courtrai
Gerstelaan se situe à 2,7 km à l'est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Morinnegoed) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gerstelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Gerstelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 25 | pas de prix publié |
| N° 22 à 37 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Morinnegoed), regroupe 25 des 33 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 33 (14 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 301e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gerstelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gerstelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Gerstelaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Morinnegoed et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Frascatilaan relève du quartier Lange Munte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après Merellaan (35) et devant Lijsterlaan (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Windsorlaan | 110 m | Morinnegoed |
| Maidenheadlaan | 180 m | Morinnegoed |
| Beeklaan | 200 m | Morinnegoed |
| Frascatilaan | 210 m | Lange Munte · n.d. |
| Korenbloemlaan | 210 m | Morinnegoed |
| Lange Munteplein | 210 m | Lange Munte · n.d. |
| Merellaan | 220 m | Morinnegoed |
| Maandagveld | 270 m | Morinnegoed |
| Schietspoelstraat | 270 m | Lange Munte · n.d. |
| Lijsterlaan | 310 m | Morinnegoed |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gerstelaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix.
- Gerstelaan à Ranst, à 98,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Gerstelaan
Le prix est-il le même tout au long de Gerstelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 22 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gerstelaan à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gerstelaan est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gerstelaan à Courtrai ?
Gerstelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Morinnegoed (n° 1 à 29, 25 adresses), Lange Munte (n° 22 à 37, 8 adresses).
Vous vendez Gerstelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode