Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue de Sart à Court-Saint-Etienne
La rue de Sart se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 117 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart Messire Guillaume) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 114 | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 52 | 51 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 114 (Sart Messire Guillaume), regroupe 66 des 117 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 117 (68 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 2e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 30 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 447 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Court-Saint-Etienne.
Les rues les plus proches de la rue de Sart
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart Messire Guillaume et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue des Maçons relève du quartier Suzeril, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (117), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Basjaunes (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Maçons | 390 m | Suzeril · n.d. |
| Rue des Basjaunes | 470 m | Sart Messire Guillaume |
| Clos des Queutralles | 550 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue des Queutralles | 800 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue de L'Arbre de Justice | 810 m | Sart Messire Guillaume |
| Place de Sart | 900 m | Sart Messire Guillaume |
| Chemin de Nivelles | 920 m | Suzeril · n.d. |
| Rue de Suzeril | 1,0 km | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 1,1 km | Sart Messire Guillaume |
| Rue des Terres Noires | 1,1 km | Sart Messire Guillaume |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Sart » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix.
- Rue de Sart à Villers-la-Ville, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Walhain, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Paliseul, à 90,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Stavelot, à 100,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Sart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 114 : pas de prix publié ; n° 1 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sart à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sart est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sart à Court-Saint-Etienne ?
La rue de Sart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Sart Messire Guillaume (n° 25 à 114, 66 adresses), Suzeril (n° 1 à 52, 51 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode