Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue de la Quenique à Court-Saint-Etienne
La rue de la Quenique se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Court-Saint-Etienne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Quenique en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Quenique traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 12 | pas de prix publié |
| N° 36 à 44, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 8 à 17 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Court-Saint-Etienne-Centre), regroupe 12 des 21 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 22 (9 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (9e rue sur 23)
- Taille
- 53e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Quenique : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Quenique n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 447 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Court-Saint-Etienne.
Les rues les plus proches de la rue de la Quenique
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Court-Saint-Etienne-Centre : la première limite de quartier est à plus de 900 m. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue du Tienne (28) et devant la rue du Village (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Tienne | 570 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue des Ecoles | 610 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Ruelle Crombé | 660 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue de la Résistance | 690 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue de Beaurieux | 700 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue de la Taverne | 790 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Place Baudouin Ier | 860 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Avenue de Vaujours | 860 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Place des Déportés | 870 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue du Village | 900 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
Questions sur la rue de la Quenique
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Quenique ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 36 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 8 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Quenique à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Quenique est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Quenique à Court-Saint-Etienne ?
La rue de la Quenique est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Court-Saint-Etienne-Centre (n° 1 à 15, 12 adresses), Beaurieux (n° 36 à 44, 5 adresses), Court-Saint-Etienne-Hab. Disp. (n° 8 à 17, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode