Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue de Faux à Court-Saint-Etienne
La rue de Faux se situe à 1,6 km au sud du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart Messire Guillaume) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Faux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Faux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 37 | pas de prix publié |
| N° 47 à 73 | 29 | pas de prix publié |
| N° 39 à 45, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Sart Messire Guillaume), regroupe 37 des 69 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 69 (27 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 14e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 860 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Faux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Faux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 447 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Court-Saint-Etienne.
Les rues les plus proches de la rue de Faux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart Messire Guillaume et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue du Buisson relève du quartier Bruyere du Sart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Eglise de Sart (83) et devant la rue du Buisson (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Terres Noires | 290 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue des Queutralles | 360 m | Sart Messire Guillaume |
| Place de Sart | 430 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue du Buisson | 430 m | Bruyere du Sart · n.d. |
| Rue Basse | 460 m | Faux · n.d. |
| Rue Massart | 470 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue de l'Eglise de Sart | 470 m | Sart Messire Guillaume |
| Chemin de Noirhat | 610 m | Faux · n.d. |
| Clos des Queutralles | 610 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue Champ des Garennes | 610 m | Faux · n.d. |
Questions sur la rue de Faux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Faux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 47 à 73 : pas de prix publié ; n° 39 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Faux à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Faux est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Faux à Court-Saint-Etienne ?
La rue de Faux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Sart Messire Guillaume (n° 1 à 37, 37 adresses), Faux (n° 47 à 73, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode