Estimation maison · 6182 Courcelles
Estimer une maison rue Jules Mattez à Courcelles
La rue Jules Mattez se situe à 1,4 km au sud du centre de Courcelles (6182). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier de la Place) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jules Mattez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jules Mattez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 35 | pas de prix publié |
| N° 32 à 79 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Quartier de la Place), regroupe 35 des 58 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 58 (27 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,6 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 81e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jules Mattez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jules Mattez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jules Mattez
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier de la Place et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Puits Périer relève du quartier Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alfred Musin (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Puits Périer | 120 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 140 m | Quartier de la Place |
| Rue Jules Carlier | 200 m | Quartier de la Place |
| Rue Alfred Musin | 210 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue Emile Thilmans | 220 m | Quartier de la Place |
| Rue de la Source | 260 m | Quartier de la Place |
| Rue Jules Berny | 260 m | Quartier de la Place |
| Rue des Brûlottes | 280 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue d'Assaut | 310 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue du Peuple | 310 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
Questions sur la rue Jules Mattez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jules Mattez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 32 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jules Mattez à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jules Mattez est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jules Mattez à Courcelles ?
La rue Jules Mattez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Quartier de la Place (n° 1 à 39, 35 adresses), Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere (n° 32 à 79, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode