Estimation maison · 6180 Courcelles
Estimer une maison rue des Claires Fontaines à Courcelles
La rue des Claires Fontaines se situe dans le centre de Courcelles (6180). Elle compte 151 adresses, numérotées de 1 à 342. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Coupe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Claires Fontaines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Claires Fontaines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 130 | 92 | pas de prix publié |
| N° 189 à 342 | 57 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 130 (La Coupe), regroupe 92 des 149 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 151 (88 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 342, impairs 1 à 277
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 10e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Claires Fontaines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Claires Fontaines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Claires Fontaines
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Coupe et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Cimetière relève du quartier Petit-Courcelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (151), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Trazegnies (113).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cimetière | 250 m | Petit-Courcelles · n.d. |
| Rue de Trazegnies | 390 m | Petit-Courcelles · n.d. |
| Sentier de Souvret | 410 m | La Coupe |
| Impasse de la Culottée | 530 m | Petit-Courcelles · n.d. |
| Rue Benne sans Fosse | 610 m | Petit-Courcelles · n.d. |
| Place Abbé Bougard | 650 m | Petit-Courcelles · n.d. |
| Rue de Souvret | 690 m | La Coupe |
| Rue des Gaulx | 740 m | La Coupe |
| Sentier de la Forge | 750 m | Le Nord · n.d. |
| Rue de la Gravière | 800 m | Quartier de la Place · n.d. |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Claires Fontaines » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6180) avant de comparer des prix.
- Rue des Claires Fontaines à Charleroi, à 2,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Claires Fontaines
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Claires Fontaines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 130 : pas de prix publié ; n° 189 à 342 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Claires Fontaines à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Claires Fontaines est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Claires Fontaines à Courcelles ?
La rue des Claires Fontaines est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : La Coupe (n° 1 à 130, 92 adresses), La Croisette-Claires Fontaine (n° 189 à 342, 57 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode