Estimation maison · 6180 Courcelles
Estimer une maison rue de Rianwelz à Courcelles
La rue de Rianwelz se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Courcelles (6180). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Forriere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Rianwelz en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Rianwelz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 96 | 70 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 96 (Forriere), regroupe 70 des 76 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 76 (36 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 52e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Rianwelz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Rianwelz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Courcelles.
Les rues les plus proches de la rue de Rianwelz
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Forriere et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Droits de l'Homme relève du quartier La Coupe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Christian Mendiaux (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Droits de l'Homme | 200 m | La Coupe · n.d. |
| Rue Paul Hulin | 270 m | Forriere |
| Rue Nolichamps | 290 m | Nolichamps · n.d. |
| Rue François de Chasteler | 330 m | La Coupe · n.d. |
| Rue Christian Mendiaux | 330 m | Forriere |
| Rue des Libertaires | 370 m | Forriere |
| Rue du Chenoit | 390 m | La Coupe · n.d. |
| Rue de la Coupe | 420 m | La Coupe · n.d. |
| Cité Spartacus Huart | 440 m | Courcelles-Centre - Gare · n.d. |
| Cité André Renard | 440 m | Forriere |
Questions sur la rue de Rianwelz
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Rianwelz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 96 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Rianwelz à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Rianwelz est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Rianwelz à Courcelles ?
La rue de Rianwelz est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Forriere (n° 5 à 96, 70 adresses), La Coupe (n° 1 à 12, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode