Estimation maison · 4171 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue Julien Hamoir à Comblain-au-Pont
La rue Julien Hamoir se situe à 2,4 km au nord du centre de Comblain-au-Pont (4171). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poulseur-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Julien Hamoir en chiffres
- Adresses
- 31 (6 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 28, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 26e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Julien Hamoir
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poulseur-Centre et sa fourchette. La limite passe à 670 m : la rue Félix Thomas relève du quartier En Sart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 7e sur 11, après la rue Félix Thomas (43) et devant la rue du Vieux château (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters | 70 m | Poulseur-Centre |
| Rue des Ecoles | 90 m | Poulseur-Centre |
| Rue Hubert Lapaille | 170 m | Poulseur-Centre |
| Rue du Vieux château | 330 m | Poulseur-Centre |
| Place Puissant | 520 m | Poulseur-Centre |
| Rue d'Anthisnes | 540 m | Poulseur-Centre |
| Rue de l'Ourthe | 580 m | Poulseur-Centre |
| Rue Félix Thomas | 670 m | En Sart · n.d. |
| Rue entre deux Ponts | 740 m | Embierir · n.d. |
| Chaply (Esneux) | 760 m | Montfort - Souverain Pre · n.d. |
Questions sur la rue Julien Hamoir
Combien vaut une maison rue Julien Hamoir à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Julien Hamoir est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Julien Hamoir à Comblain-au-Pont ?
La rue Julien Hamoir fait partie du quartier Poulseur-Centre, à Comblain-au-Pont. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode