Estimation maison · 4171 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue Fond du Sart à Comblain-au-Pont
La rue Fond du Sart se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Comblain-au-Pont (4171). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poulseur - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond du Sart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fond du Sart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 60 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 62 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 60 (Poulseur - Habitations Disp.), regroupe 23 des 33 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 33 (29 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 28,8 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Fond du Sart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poulseur - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Trou du Bois relève du quartier En Sart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après la rue Lelièvre (46) et devant Grand Enclos (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Trou du Bois | 480 m | En Sart · n.d. |
| Route de la Malle-Poste | 520 m | Poulseur - Habitations Disp. |
| Trîhes de Sart | 550 m | Poulseur - Habitations Disp. |
| Grand Enclos | 600 m | Poulseur - Habitations Disp. |
| Rue du Chafour | 640 m | En Sart · n.d. |
| Cour Johan de Sart | 800 m | En Sart · n.d. |
| Impasse du Relais | 820 m | En Sart · n.d. |
| Place de l'Avoué | 830 m | En Sart · n.d. |
| Rue du Fawtay | 1,1 km | En Sart · n.d. |
| Rue Lelièvre | 1,2 km | En Sart · n.d. |
Questions sur la rue Fond du Sart
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fond du Sart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fond du Sart à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond du Sart est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond du Sart à Comblain-au-Pont ?
La rue Fond du Sart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comblain-au-Pont : Poulseur - Habitations Disp. (n° 4 à 60, 23 adresses), Mont - Habitations Dispersees (n° 1 à 62, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode