Estimation maison · 4170 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue des Grottes à Comblain-au-Pont
La rue des Grottes se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Comblain-au-Pont (4170). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comblain-au-Pont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Grottes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Grottes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 29 | pas de prix publié |
| N° 36 à 45 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Comblain-au-Pont-Centre), regroupe 29 des 33 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 33 (14 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 470 m
- Part du quartier
- 7,5 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 18e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des Grottes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Comblain-au-Pont-Centre : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (33), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la place Leblanc (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Val | 70 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue de la Communale | 130 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue Sosson | 190 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue de l'Egalité | 230 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Place Leblanc | 330 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue du Chêne | 330 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue Vieille Chera | 370 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue de la Ferme | 390 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue du Moulin | 390 m | Comblain-au-Pont-Centre |
| Rue du Centre | 390 m | Comblain-au-Pont-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Grottes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4170) avant de comparer des prix.
- Rue des Grottes à Ciney, à 45,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grottes à Rochefort, à 47,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grottes à Orp-Jauche, à 49,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Grottes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Grottes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 36 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Grottes à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Grottes est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Grottes à Comblain-au-Pont ?
La rue des Grottes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comblain-au-Pont : Comblain-au-Pont-Centre (n° 1 à 41, 29 adresses), Roches-Noires-Bois de Comblain (n° 36 à 45, 4 adresses).
Vous vendez rue des Grottes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode