Estimation maison · 7950 Chièvres
Estimer une maison rue de Leuze à Chièvres
La rue de Leuze se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Chièvres (7950). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 315 000 € (médiane 245 018 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à315 000 €
Prix médian : 245 018 €
Commune entière : 63 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tongre-Saint-Martin-Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Leuze en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Leuze traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 90 | 17 | pas de prix publié |
| N° 21 à 84 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 12 | pas de prix publié |
| N° 9 à 30 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 90 (Tongre-Saint-Martin-Hab. Disp.), regroupe 17 des 53 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 53 (34 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 13e rue sur 140 à Chièvres
- Du centre de Chièvres
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Leuze : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Leuze n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Chièvres.
Les rues les plus proches de la rue de Leuze
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Tongre-Saint-Martin-Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue de la Station relève du quartier Chievres-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la cité Parc (55) et devant l'avenue Florent Declercq (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Quivy | 650 m | Tongre-Saint-Martin-Hab. Disp. |
| Rue de la Station | 660 m | Chievres-Centre · n.d. |
| Avenue Florent Declercq | 690 m | Arbre Saint-Eloi · n.d. |
| Cité Parc | 690 m | Chievres-Centre · n.d. |
| Rue de Condé | 720 m | Chievres-Centre · n.d. |
| Rue Dudley Gordon | 740 m | Arbre Saint-Eloi · n.d. |
| Rue Emile Dooms | 800 m | Chievres-Centre · n.d. |
| Place Saint-Jean | 840 m | Chievres-Centre · n.d. |
| Rue Hoche | 880 m | Chievres-Centre · n.d. |
| Avenue Albert Ier | 910 m | Chievres-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Leuze » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7950) avant de comparer des prix.
- Rue de Leuze à Beloeil, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Ath, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Fernelmont, à 81,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Andenne, à 86,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Somme-Leuze, à 113,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Leuze
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Leuze ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 90 : pas de prix publié ; n° 21 à 84 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 9 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Leuze à Chièvres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Leuze est la commune de Chièvres : 175 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 245 018 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Leuze à Chièvres ?
La rue de Leuze est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Chièvres : Tongre-Saint-Martin-Hab. Disp. (n° 19 à 90, 17 adresses), Tongre-Saint-Martin-Centre (n° 21 à 84, 16 adresses), Arbre Saint-Eloi (n° 1 à 28, 12 adresses), La Ponnerie (n° 9 à 30, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode