Estimation maison · 7950 Chièvres
Estimer une maison rue Augustin Melsens à Chièvres
La rue Augustin Melsens se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Chièvres (7950). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 315 000 € (médiane 245 018 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à315 000 €
Prix médian : 245 018 €
Commune entière : 63 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bas Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Augustin Melsens en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Augustin Melsens traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 22 | pas de prix publié |
| N° 20 à 35 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Le Bas Trieux), regroupe 22 des 38 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,8 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 23e rue sur 140 à Chièvres
- Du centre de Chièvres
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Augustin Melsens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Augustin Melsens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Chièvres.
Les rues les plus proches de la rue Augustin Melsens
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bas Trieux et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Marcel Bernard relève du quartier Huissignies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue de la Quemogne (63) et devant la rue Joseph Lizon (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Huées | 210 m | Le Bas Trieux |
| Rue Maifrette | 280 m | Le Bas Trieux |
| Rue Marcel Bernard | 280 m | Huissignies-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Lizon | 360 m | Le Bas Trieux |
| Rue de l'Eglise | 400 m | Huissignies-Centre · n.d. |
| Rue des Culots | 420 m | Le Bas Trieux |
| Rue du Pluvinage | 430 m | Le Bas Trieux |
| Rue Ludger Lapoulle | 450 m | Le Bas Trieux |
| Rue de la Quemogne | 480 m | Huissignies-Centre · n.d. |
| Rue Notre-Dame des Champs | 530 m | Le Bas Trieux |
Questions sur la rue Augustin Melsens
Le prix est-il le même tout au long de la rue Augustin Melsens ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 20 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Augustin Melsens à Chièvres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Augustin Melsens est la commune de Chièvres : 175 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 245 018 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Augustin Melsens à Chièvres ?
La rue Augustin Melsens est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chièvres : Le Bas Trieux (n° 1 à 21, 22 adresses), Huissignies-Centre (n° 20 à 35, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode