Estimation maison · 1325 Chaumont-Gistoux
Estimer une maison rue du Manypré à Chaumont-Gistoux
La rue du Manypré se situe à 2,1 km au sud du centre de Chaumont-Gistoux (1325). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 407 500 € à 675 000 € (médiane 536 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
407 500 €à675 000 €
Prix médian : 536 500 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manypre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Manypré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Manypré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 138 | 54 | pas de prix publié |
| N° 2 à 151 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 138 (Manypre), regroupe 54 des 68 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 68 (33 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 5 à 151
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 7e rue sur 215 à Chaumont-Gistoux
- Du centre de Chaumont-Gistoux
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 28,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Manypré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Manypré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Chaumont-Gistoux.
Les rues les plus proches de la rue du Manypré
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Manypre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue du Croly relève du quartier Corroy-le-Grand-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Chastre (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier du Berger | 200 m | Manypre |
| Rue du Croly | 540 m | Corroy-le-Grand-Centre · n.d. |
| Rue Ocquière | 670 m | Ocquiere · n.d. |
| Chemin du Masy | 850 m | Corroy-le-Grand-Centre · n.d. |
| Rue du Warichet | 880 m | Corroy-le-Grand-Centre · n.d. |
| Chemin des Cressonnières | 1,0 km | Papeteries · n.d. |
| Rue de Chastre | 1,1 km | Corroy-le-Grand-Centre · n.d. |
| Rue des Corbeaux | 1,1 km | Corroy-le-Grand-Centre · n.d. |
| Chemin de la Dîme | 1,2 km | Corroy-le-Grand-Centre · n.d. |
| Rue de Vieusart | 1,2 km | Saint-Roch · n.d. |
Questions sur la rue du Manypré
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Manypré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 138 : pas de prix publié ; n° 2 à 151 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Manypré à Chaumont-Gistoux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Manypré est la commune de Chaumont-Gistoux : 407 500 € à 675 000 € en 2025, médiane 536 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Manypré à Chaumont-Gistoux ?
La rue du Manypré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaumont-Gistoux : Manypre (n° 30 à 138, 54 adresses), Corroy-le-Grand-Centre (n° 2 à 151, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode