Estimation maison · 1325 Chaumont-Gistoux
Estimer une maison rue des Frères Poels à Chaumont-Gistoux
La rue des Frères Poels se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Chaumont-Gistoux (1325). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 407 500 € à 675 000 € (médiane 536 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
407 500 €à675 000 €
Prix médian : 536 500 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dion-le-Val-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Frères Poels en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Frères Poels traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 42 | pas de prix publié |
| N° 54 à 64, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Dion-le-Val-Centre), regroupe 42 des 49 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 49 (33 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 16e rue sur 215 à Chaumont-Gistoux
- Du centre de Chaumont-Gistoux
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 26,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 700 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Frères Poels : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Frères Poels n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaumont-Gistoux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 445 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 565 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Frères Poels
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dion-le-Val-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : le tienne du Golf (Grez-Doiceau) relève du quartier Domaine du Bercuit, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après la rue du Sartau (50) et devant la rue de l'Ecole (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Capitaine Delvaux | 310 m | Dion-le-Val-Centre |
| Voie des Champs | 330 m | Dion-le-Val-Centre |
| Rue de l'Ecole | 520 m | Dion-le-Val-Centre |
| Tienne du Golf (Grez-Doiceau) | 530 m | Domaine du Bercuit · n.d. |
| Le Misseau (Grez-Doiceau) | 620 m | Domaine du Bercuit · n.d. |
| Rue du Sartau | 760 m | Haut Cortil · n.d. |
| Fontaine Cabouche (Grez-Doiceau) | 760 m | Domaine du Bercuit · n.d. |
| La Chênaie (Grez-Doiceau) | 810 m | Domaine du Bercuit · n.d. |
| Rue des Chasseurs (Grez-Doiceau) | 920 m | Doiceau-Centre · n.d. |
| Impasse Saint-Pierre (Grez-Doiceau) | 1,1 km | Doiceau-Centre · n.d. |
Questions sur la rue des Frères Poels
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Frères Poels ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 54 à 64 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Frères Poels à Chaumont-Gistoux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Frères Poels est la commune de Chaumont-Gistoux : 407 500 € à 675 000 € en 2025, médiane 536 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Frères Poels à Chaumont-Gistoux ?
La rue des Frères Poels est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaumont-Gistoux : Dion-le-Val-Centre (n° 1 à 52, 42 adresses), Dion-le-Val-Hab.Dispersees (n° 54 à 64, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode