Estimation maison · 1325 Chaumont-Gistoux
Estimer une maison rue des Babaures à Chaumont-Gistoux
La rue des Babaures se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Chaumont-Gistoux (1325). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 407 500 € à 675 000 € (médiane 536 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 46,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
407 500 €à675 000 €
Prix médian : 536 500 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gistoux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Babaures en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 46,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,7 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 98e rue sur 215 à Chaumont-Gistoux
- Du centre de Chaumont-Gistoux
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,5 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Babaures : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Babaures n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Chaumont-Gistoux.
Les rues les plus proches de la rue des Babaures
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gistoux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le clos du Belvédère relève du quartier Papeteries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue Ferme du Mont (18) et devant la rue de Tourinnes (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Belvédère | 220 m | Papeteries · n.d. |
| Rue de Tourinnes | 250 m | Papeteries · n.d. |
| Rue Zaine | 330 m | Gistoux-Centre |
| Champ des Buissons | 340 m | Ri des Papeteries · n.d. |
| Rue Ferme du Mont | 350 m | Papeteries · n.d. |
| Clos des Peupliers | 380 m | Papeteries · n.d. |
| Rue Colleau | 390 m | Gistoux-Centre |
| Rue de l'Abbaye de Bonne Espérance | 400 m | Ri des Papeteries · n.d. |
| Rue de la Cour Echevinale | 440 m | Ri des Papeteries · n.d. |
| Avenue Nouvelle | 450 m | Papeteries · n.d. |
Questions sur la rue des Babaures
Combien vaut une maison rue des Babaures à Chaumont-Gistoux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Babaures est la commune de Chaumont-Gistoux : 407 500 € à 675 000 € en 2025, médiane 536 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Babaures à Chaumont-Gistoux ?
La rue des Babaures fait partie du quartier Gistoux-Centre, à Chaumont-Gistoux. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode