Estimation maison · 1325 Chaumont-Gistoux
Estimer une maison rue de Wavre à Chaumont-Gistoux
La rue de Wavre se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Chaumont-Gistoux (1325). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 407 500 € à 675 000 € (médiane 536 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
407 500 €à675 000 €
Prix médian : 536 500 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gistoux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Wavre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 31 | pas de prix publié |
| N° 24 à 26, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Gistoux-Centre), regroupe 31 des 35 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 35 (18 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 36e rue sur 215 à Chaumont-Gistoux
- Du centre de Chaumont-Gistoux
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Chaumont-Gistoux.
Les rues les plus proches de la rue de Wavre
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gistoux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Brûlotte relève du quartier Saint-Roch, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Corroy (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bourguignon | 150 m | Gistoux-Centre |
| Clos de la Closerie | 180 m | Gistoux-Centre |
| Rue de Corroy | 210 m | Gistoux-Centre |
| Rue Zaine | 220 m | Gistoux-Centre |
| Rue Sentier Particulier | 290 m | Gistoux-Centre |
| Rue Colleau | 320 m | Gistoux-Centre |
| Avenue des Sorbiers | 360 m | Gistoux-Centre |
| Rue Brûlotte | 400 m | Saint-Roch · n.d. |
| Rue Collebrine | 440 m | Inchebroux · n.d. |
| Parvis Saint-Roch | 490 m | Saint-Roch · n.d. |
Tous les quartiers de Chaumont-Gistoux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Wavre » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1325) avant de comparer des prix.
- Rue de Wavre à Wavre, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Wavre à Beauvechain, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Wavre à Sombreffe, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Wavre à Hannut, à 26,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Wavre
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Wavre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 24 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Wavre à Chaumont-Gistoux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Wavre est la commune de Chaumont-Gistoux : 407 500 € à 675 000 € en 2025, médiane 536 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Wavre à Chaumont-Gistoux ?
La rue de Wavre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaumont-Gistoux : Gistoux-Centre (n° 1 à 23, 31 adresses), Saint-Roch (n° 24 à 26, 4 adresses).
Vous vendez rue de Wavre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode