Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison voie de Liège à Chaudfontaine
La voie de Liège se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 175 adresses, numérotées de 1 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Embourg-Centre Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie de Liège en chiffres
Un prix par tronçon
La voie de Liège traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 150 | 108 | pas de prix publié |
| N° 152 à 202 | 34 | pas de prix publié |
| N° 3 à 51, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 133 à 159, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 150 (Embourg-Centre Est), regroupe 108 des 174 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 175 (90 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 2e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 17,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la voie de Liège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie de Liège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la voie de Liège
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Embourg-Centre Est et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le clos du Vannier relève du quartier Bleuremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (175), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Eugène Ysaye (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Dupont | 120 m | Embourg-Centre Est |
| Sentier Balance | 170 m | Embourg-Centre Est |
| Clos du Vannier | 190 m | Bleuremont · n.d. |
| Rue du Château d'Eau | 200 m | Embourg-Centre Est |
| Rue de la Dîme | 250 m | Embourg-Centre Est |
| Avenue Eugène Ysaye | 250 m | Bleuremont · n.d. |
| Rue des Anneux | 270 m | Embourg-Centre Est |
| À la Corne du Pré | 330 m | Bleuremont · n.d. |
| Sur les Greux | 330 m | Bleuremont · n.d. |
| Rue des Lilas | 360 m | Embourg-Centre Est |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Voie de Liège » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4053) avant de comparer des prix.
- Voie de Liège à Soumagne, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Neupré, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Herstal, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Olne, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Flémalle, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Welkenraedt, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Hannut, à 34,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la voie de Liège
Le prix est-il le même tout au long de la voie de Liège ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 150 : pas de prix publié ; n° 152 à 202 : pas de prix publié ; n° 3 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 133 à 159 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison voie de Liège à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie de Liège est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie de Liège à Chaudfontaine ?
La voie de Liège est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Embourg-Centre Est (n° 1 à 150, 108 adresses), Grand Corti (n° 152 à 202, 34 adresses), Le Carmel (n° 3 à 51, 19 adresses), Bleuremont (n° 133 à 159, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode