Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Joseph Deflandre à Chaudfontaine
La rue Joseph Deflandre se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 130 adresses, numérotées de 2 à 303. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sauheid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Deflandre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Deflandre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 303 | 101 | pas de prix publié |
| N° 2 à 129 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 303 (Sauheid), regroupe 101 des 130 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 130 (52 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 186, impairs 13 à 303
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 7e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Deflandre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Deflandre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Deflandre
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sauheid et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Sur les Heids relève du quartier Sartay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Pierre Henvard (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier du Lièvre | 90 m | Sauheid |
| Sur les Heids | 150 m | Sartay · n.d. |
| Clos du Sartay | 240 m | Sauheid |
| Rue de Sélys | 340 m | Sartay · n.d. |
| Rue du Hêtre Pourpre | 400 m | Sartay · n.d. |
| Rue des Aubépines | 440 m | Sartay · n.d. |
| Rue Pierre Henvard | 460 m | Sartay · n.d. |
| Rue du Marronnier | 500 m | Sartay · n.d. |
| Rue Charles Radoux-Rogier | 540 m | Embourg-Centre · n.d. |
| Rue François Jacquemart | 560 m | Sartay · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Deflandre
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Deflandre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 303 : pas de prix publié ; n° 2 à 129 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Deflandre à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Deflandre est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Deflandre à Chaudfontaine ?
La rue Joseph Deflandre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Sauheid (n° 10 à 303, 101 adresses), Sauheid - Laminoirs (n° 2 à 129, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode