Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Hazette à Chaudfontaine
La rue Hazette se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Embourg-Centre Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hazette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hazette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 35 | pas de prix publié |
| N° 37 à 43, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Embourg-Centre Sud), regroupe 35 des 39 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 70e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hazette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hazette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hazette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Embourg-Centre Sud et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue des Peupliers relève du quartier La Hazette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue Fernand Huet (54) et devant l'avenue du Grand Cortil (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Grand Cortil | 150 m | Embourg-Centre Sud |
| Rue Fernand Huet | 180 m | Embourg-Centre Sud |
| Avenue des Peupliers | 230 m | La Hazette · n.d. |
| Rue des Eglantiers | 230 m | Grand Corti · n.d. |
| Avenue des Pommiers | 260 m | La Hazette · n.d. |
| Avenue Champs Là Haut | 260 m | Grand Corti · n.d. |
| Avenue du Parc | 280 m | La Hazette · n.d. |
| Allée Ambiorix | 330 m | Embourg-Centre Sud |
| Avenue Louis Piedboeuf | 330 m | La Hazette · n.d. |
| Rue des Noisetiers | 350 m | La Hazette · n.d. |
Questions sur la rue Hazette
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hazette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 37 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Hazette à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hazette est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hazette à Chaudfontaine ?
La rue Hazette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Embourg-Centre Sud (n° 1 à 42, 35 adresses), Grand Corti (n° 37 à 43, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode