Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue des Malagnes à Châtelet
La rue des Malagnes se situe à 3,9 km au sud du centre de Châtelet (6200). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chamborgneau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Malagnes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Malagnes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 13 | pas de prix publié |
| N° 118 à 180 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Chamborgneau), regroupe 13 des 25 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 25 (10 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 176e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 3,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Malagnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Malagnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Châtelet, les 2 ou 3 façades se sont vendues 161 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Malagnes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chamborgneau et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue de la Citadelle relève du quartier Malagnes-Puits Nr.3, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue du Petit Floreffe (Gerpinnes) (33) et devant la rue du Vivier (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Citadelle | 420 m | Malagnes-Puits Nr.3 · n.d. |
| Rue Longue | 500 m | Chamborgneau |
| Sentier de Nonnon | 620 m | Chamborgneau |
| Rue de la Pauche | 670 m | Chamborgneau |
| Rue du Vivier | 690 m | Chamborgneau |
| Rue du Ry de Saint-Ry | 770 m | Chamborgneau |
| Rue du Petit Floreffe (Gerpinnes) | 1,1 km | Lausprelle · n.d. |
| Avenue Paul Pastur | 1,1 km | Malagnes-Puits Nr.3 · n.d. |
| Rue de Villers (Gerpinnes) | 1,1 km | Lausprelle · n.d. |
| Rue Nouvelle (Gerpinnes) | 1,2 km | Charnoy · n.d. |
Questions sur la rue des Malagnes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Malagnes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 118 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Malagnes à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Malagnes est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Malagnes à Châtelet ?
La rue des Malagnes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Châtelet : Chamborgneau (n° 1 à 21, 13 adresses), Malagnes-Puits Nr.3 (n° 118 à 180, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode