Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Cuinié à Charleroi
La rue Jean-Baptiste Cuinié se situe à 6,0 km à l'ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 73 adresses, numérotées de 2 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Charbonnage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Cuinié en chiffres
- Adresses
- 73 (70 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 7 à 13
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 267e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Cuinié : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Cuinié n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Cuinié
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charbonnage et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la cité Nouvelle relève du quartier Fosse du Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Pêchers (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Nouvelle | 120 m | Fosse du Bois · n.d. |
| Rue Nouvelle Cité | 160 m | Cite Charbonnage |
| Rue des Liserons | 280 m | Cite Charbonnage |
| Rue des Groseilliers | 380 m | Cite Charbonnage |
| Rue Jean-Baptiste Vanpetegem | 400 m | Cite Charbonnage |
| Rue Dieudonné Unique | 500 m | La Bretagne - Pont-a-Vaches · n.d. |
| Rue Alfred Deltenre | 530 m | La Bretagne - Pont-a-Vaches · n.d. |
| Rue Henri Debeaume | 590 m | La Bretagne - Pont-a-Vaches · n.d. |
| Rue des Pêchers | 630 m | La Bretagne - Pont-a-Vaches · n.d. |
| Rue de la Bretagne | 670 m | La Bretagne - Pont-a-Vaches · n.d. |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Cuinié
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Cuinié à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Cuinié est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Cuinié à Charleroi ?
La rue Jean-Baptiste Cuinié fait partie du quartier Cite Charbonnage, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode