Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison rue Emile Tumelaire à Charleroi
La rue Emile Tumelaire se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Charleroi (6000). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc Reine Astrid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Tumelaire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Tumelaire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 113 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 113 (Parc Reine Astrid), regroupe 43 des 52 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 53 (9 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 445e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Tumelaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Tumelaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Emile Tumelaire
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc Reine Astrid et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de l'Athénée relève du quartier Bosquetville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard Pierre Mayence (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Parc | 50 m | Parc Reine Astrid |
| Rue Willy Ernst | 110 m | Parc Reine Astrid |
| Boulevard Pierre Mayence | 160 m | Parc Reine Astrid |
| Rue de l'Athénée | 190 m | Bosquetville · n.d. |
| Boulevard Emile Devreux | 210 m | Bosquetville · n.d. |
| Rue de la Paix (CH) | 230 m | Parc Reine Astrid |
| Avenue Général Michel | 240 m | Parc Reine Astrid |
| Boulevard Alfred de Fontaine | 260 m | Charleroi - Ville Haute · n.d. |
| Rue d'Assaut | 330 m | Bosquetville · n.d. |
| Rue de la Science | 340 m | Charleroi - Ville Haute · n.d. |
Questions sur la rue Emile Tumelaire
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Tumelaire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 113 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Tumelaire à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Tumelaire est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Tumelaire à Charleroi ?
La rue Emile Tumelaire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Parc Reine Astrid (n° 17 à 113, 43 adresses), Charleroi - Ville Haute (n° 1 à 15, 9 adresses).
Vous vendez rue Emile Tumelaire ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode