Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue de Morgnies à Charleroi
La rue de Morgnies se situe à 5,7 km à l'ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 12 adresses, numérotées de 16 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite - Terrienne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Morgnies en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 40, impairs 25 à 43
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,5 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 1383e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Morgnies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Morgnies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Morgnies
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite - Terrienne et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Mons (Montigny-le-Tilleul) relève du quartier Morgnies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après la rue des Sureaux (18) et devant la rue de Hameau (Montigny-le-Tilleul) (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Duray | 100 m | Cite - Terrienne |
| Rue des Lilas | 150 m | Cite - Terrienne |
| Rue des Magnolias | 240 m | Cite - Terrienne |
| Rue des Sorbiers | 250 m | Cite - Terrienne |
| Rue des Sureaux | 280 m | Cite - Terrienne |
| Rue de Mons (Montigny-le-Tilleul) | 280 m | Morgnies · n.d. |
| Rue Jean Ligny | 360 m | Cite - Terrienne |
| Rue de Hameau (Montigny-le-Tilleul) | 400 m | Morgnies · n.d. |
| Rue des Bluets | 420 m | Goutroux-Centre - Amerique · n.d. |
| Rue Auguste Palm | 470 m | Goutroux-Centre - Amerique · n.d. |
Questions sur la rue de Morgnies
Combien vaut une maison rue de Morgnies à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Morgnies est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Morgnies à Charleroi ?
La rue de Morgnies fait partie du quartier Cite - Terrienne, à Charleroi. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode