Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue de Leernes à Charleroi
La rue de Leernes se situe à 5,8 km à l'ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 160 adresses, numérotées de 3 à 276. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Goutroux-Centre - Amerique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Leernes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Leernes traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 121 à 276 | 100 | pas de prix publié |
| N° 13 à 71 | 43 | pas de prix publié |
| N° 73 à 109, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 121 à 276 (Goutroux-Centre - Amerique), regroupe 100 des 160 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 160 (65 pairs, 95 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 276, impairs 3 à 259
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 57e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Leernes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Leernes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Leernes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Goutroux-Centre - Amerique et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Le Foyer relève du quartier Cite le Foyer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Filias Capouillet (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Le Foyer | 230 m | Cite le Foyer · n.d. |
| Rue des Coquelicots | 250 m | Cite le Foyer · n.d. |
| Rue Paul Finet | 320 m | Cite le Foyer · n.d. |
| Rue Joseph Bargibant | 330 m | Cite le Foyer · n.d. |
| Rue des Giroflées | 350 m | Cite le Foyer · n.d. |
| Rue des Anémones | 380 m | Cite le Foyer · n.d. |
| Rue des Genévriers | 430 m | Cite le Foyer · n.d. |
| Rue Filias Capouillet | 500 m | Goutroux-Centre - Amerique |
| Rue de la Bretagne | 670 m | La Bretagne - Pont-a-Vaches · n.d. |
| Rue Alfred Deltenre | 700 m | La Bretagne - Pont-a-Vaches · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Leernes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6030) avant de comparer des prix.
- Rue de Leernes à Fontaine-l'Evêque, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leernes à Montigny-le-Tilleul, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leernes à Thuin, à 5,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Leernes
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Leernes ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 121 à 276 : pas de prix publié ; n° 13 à 71 : pas de prix publié ; n° 73 à 109 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Leernes à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Leernes est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Leernes à Charleroi ?
La rue de Leernes est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Charleroi : Goutroux-Centre - Amerique (n° 121 à 276, 100 adresses), La Bretagne - Pont-a-Vaches (n° 13 à 71, 43 adresses), Cite Charbonnage (n° 3 à 7, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode