Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison rue de Goutroux à Charleroi
La rue de Goutroux se situe à 4,4 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cimetiere de Monceau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Goutroux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Goutroux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 206 | 68 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 206 (Cimetiere de Monceau), regroupe 68 des 86 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 88 (26 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 206, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 195e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Goutroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Goutroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Goutroux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cimetiere de Monceau et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Pairotte relève du quartier Scapee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Adolphe Desy (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse du Parc | 50 m | Cimetiere de Monceau |
| Rue Pairotte | 170 m | Scapee · n.d. |
| Rue Adolphe Desy | 210 m | Scapee · n.d. |
| Cité du Scapé | 230 m | Scapee · n.d. |
| Rue du Bois de Goutroux | 250 m | Cimetiere de Monceau |
| Rue André Lafaille | 250 m | Scapee · n.d. |
| Rue Haute | 280 m | Scapee · n.d. |
| Place Sabatier | 280 m | Monceau sur Sambre-Centre · n.d. |
| Rue de la Brokète | 290 m | Les Piges · n.d. |
| Rue Alice Bron | 300 m | Le Han · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Goutroux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6031) avant de comparer des prix.
- Rue de Goutroux à Fontaine-l'Evêque, à 3,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Goutroux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Goutroux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 206 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Goutroux à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Goutroux est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Goutroux à Charleroi ?
La rue de Goutroux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Cimetiere de Monceau (n° 32 à 206, 68 adresses), Monceau sur Sambre-Centre (n° 1 à 30, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode