Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue Abbé Jean Payen à Charleroi
La rue Abbé Jean Payen se situe à 4,9 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6041). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Abbé Jean Payen en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,4 % (11e rue sur 12)
- Taille
- 1524e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 70 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Abbé Jean Payen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Abbé Jean Payen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Abbé Jean Payen
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de la Ferté relève du quartier L'Escaille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la place Raoul Nachez (11) et devant la rue de Champagne (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Beau Site (GS) | 30 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Rue Bon Air | 70 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Place Raoul Nachez | 90 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Rue du Vallon | 110 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Rue Grand Bon Dieu | 130 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Rue de Champagne | 130 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Avenue du Ier Septembre 1960 | 190 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Avenue Pontus de Noyelles | 200 m | Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) |
| Rue de la Ferté | 290 m | L'Escaille · n.d. |
| Rue Alexandre Gouverneur | 330 m | L'Escaille · n.d. |
Questions sur la rue Abbé Jean Payen
Combien vaut une maison rue Abbé Jean Payen à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Abbé Jean Payen est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Abbé Jean Payen à Charleroi ?
La rue Abbé Jean Payen fait partie du quartier Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles), à Charleroi. Elle en est la 11e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode