Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison boulevard Joseph Tirou à Charleroi
Le boulevard Joseph Tirou se situe à 1,3 km au sud du centre de Charleroi (6000). Il compte 118 adresses, numérotées de 1 à 241. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Il est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ville Basse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Joseph Tirou en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Joseph Tirou traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 185 | 65 | pas de prix publié |
| N° 1 à 61, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 6 à 36, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 130 à 241 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 185 (Ville Basse), regroupe 65 des 118 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 118 (36 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 140, impairs 1 à 241
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 117e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Joseph Tirou : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Joseph Tirou n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Joseph Tirou
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ville Basse et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Comptoir relève du quartier Rueloux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Dampremy (CH) (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Verte | 50 m | Ville Basse |
| Rue Charles Dupret | 100 m | Ville Basse |
| Rue Puissant d'Agimont | 100 m | Ville Basse |
| Rue du Comptoir | 130 m | Rueloux · n.d. |
| Passage de la Bourse | 150 m | Ville Basse |
| Rue de Dampremy (CH) | 170 m | Ville Basse |
| Rue Navez | 170 m | Ville Basse |
| Rue des Trois Pistolets | 180 m | Ville Basse |
| Rue de Charleville | 180 m | Ville Basse |
| Rue du Palais | 180 m | Ancien Palais de Justice · n.d. |
Questions sur le boulevard Joseph Tirou
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Joseph Tirou ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 185 : pas de prix publié ; n° 1 à 61 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 130 à 241 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Joseph Tirou à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Joseph Tirou est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Joseph Tirou à Charleroi ?
Le boulevard Joseph Tirou est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Charleroi : Ville Basse (n° 38 à 185, 65 adresses), Digue (n° 1 à 61, 24 adresses), Rueloux (n° 6 à 36, 15 adresses), Bosquetville (n° 130 à 241, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode