Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison boulevard Joseph II à Charleroi
Le boulevard Joseph II se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Charleroi (6000). Il compte 30 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Universite du Travail) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Joseph II en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Joseph II traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 54, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 7 à 64 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 54 (Universite du Travail), regroupe 23 des 30 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 30 (28 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 7 à 9
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 810e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Joseph II : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Joseph II n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches du boulevard Joseph II
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Universite du Travail et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le boulevard Zoé Drion relève du quartier Stade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), il est 5e sur 11, après la rue de la Neuville (31) et devant l'avenue Jules Henin (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Bernus | 80 m | Universite du Travail |
| Boulevard Zoé Drion | 110 m | Stade · n.d. |
| Rue Isaac | 110 m | Universite du Travail |
| Rue Huart Chapel (CH) | 120 m | Universite du Travail |
| Boulevard Frans Dewandre | 150 m | Universite du Travail |
| Rue d'Angleterre | 180 m | Universite du Travail |
| Avenue de Waterloo | 200 m | Universite du Travail |
| Avenue Jules Henin | 210 m | Universite du Travail |
| Rue de la Neuville | 240 m | Stade · n.d. |
| Rue Lebeau | 240 m | Universite du Travail |
Questions sur le boulevard Joseph II
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Joseph II ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 54 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 64 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Joseph II à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Joseph II est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Joseph II à Charleroi ?
Le boulevard Joseph II est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Universite du Travail (n° 2 à 54, 23 adresses), Stade (n° 7 à 64, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode