Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison rue de claire Fontaine à Chapelle-lez-Herlaimont
La rue de claire Fontaine se situe à 1,8 km au nord du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 81 adresses, numérotées de 2 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Claire Fontaine - Cousis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de claire Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de claire Fontaine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 201 | 53 | pas de prix publié |
| N° 98 à 186, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 201 (Claire Fontaine - Cousis), regroupe 53 des 81 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 81 (36 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 186, impairs 51 à 201
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 15e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de claire Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de claire Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chapelle-lez-Herlaimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 367 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de claire Fontaine
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Claire Fontaine - Cousis et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue de la Libération relève du quartier Champs d'en Haut - Espinette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Nord (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Briquetterie | 370 m | Claire Fontaine - Cousis |
| Rue de Cousis | 460 m | Claire Fontaine - Cousis |
| Rue de la Libération | 470 m | Champs d'en Haut - Espinette · n.d. |
| Rue du Nord | 550 m | Le Nord · n.d. |
| Rue Clémenceau | 650 m | Champs d'en Haut - Espinette · n.d. |
| Rue Trompette | 660 m | Le Nord · n.d. |
| Rue du Chemin Vert | 660 m | Petit-Gouy · n.d. |
| Rue des Champs d'en Haut | 760 m | Champs d'en Haut - Espinette · n.d. |
| Avenue de Stalingrad | 850 m | Godarville-Centre · n.d. |
| Rue Ferrer | 880 m | Godarville-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de claire Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de claire Fontaine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 201 : pas de prix publié ; n° 98 à 186 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de claire Fontaine à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de claire Fontaine est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de claire Fontaine à Chapelle-lez-Herlaimont ?
La rue de claire Fontaine est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chapelle-lez-Herlaimont : Claire Fontaine - Cousis (n° 51 à 201, 53 adresses), Champs d'en Haut - Espinette (n° 98 à 186, 25 adresses), Le Nord (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode