Estimation maison · 7760 Celles
Estimer une maison Petit Marais à Celles
Petit Marais se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre de Celles (7760). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 750 € à 373 750 € (médiane 299 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 49,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 750 €à373 750 €
Prix médian : 299 500 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Marais - Ecarts du Quenoi et du Marais de Lanoi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Petit Marais en chiffres
- Adresses
- 22 (14 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 49,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 35e rue sur 133 à Celles
- Du centre de Celles
- 3,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 49,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Petit Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Petit Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 49,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 335 266 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Celles.
Les rues les plus proches de Petit Marais
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Petit Marais - Ecarts du Quenoi et du Marais de Lanoi et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue Neuve relève du quartier Pottes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après le clos des Cerisiers (28) et devant la rue Neuve (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tourelle | 150 m | Petit Marais - Ecarts du Quenoi et du Marais de Lanoi |
| Rue Neuve | 630 m | Pottes-Centre · n.d. |
| Rue du Monument | 710 m | Pottes-Centre · n.d. |
| Rue des Alliés | 780 m | Pottes-Centre · n.d. |
| Quesnoy | 850 m | Le Quenoi · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 860 m | Pottes-Centre · n.d. |
| Place de Pottes | 870 m | Pottes-Centre · n.d. |
| Rue du Palais | 890 m | Pottes-Centre · n.d. |
| Rue des Haies | 1,0 km | Pottes-Centre · n.d. |
| Clos des Cerisiers | 1,1 km | Pottes-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Petit Marais » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7760) avant de comparer des prix.
- Petit Marais à Ath, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Petit Marais à Brugelette, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Petit Marais aux Bons Villers, à 76,5 km : médiane du quartier 185 000 €
Questions sur Petit Marais
Combien vaut une maison Petit Marais à Celles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Petit Marais est la commune de Celles : 208 750 € à 373 750 € en 2025, médiane 299 500 €.
Dans quel quartier se trouve Petit Marais à Celles ?
Petit Marais fait partie du quartier Petit Marais - Ecarts du Quenoi et du Marais de Lanoi, à Celles. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (50 % du quartier).
Vous vendez Petit Marais ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode