Estimation maison · 7760 Celles
Estimer une maison Berlion à Celles
Berlion se situe à 4,3 km au sud-est du centre de Celles (7760). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 750 € à 373 750 € (médiane 299 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 146,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 750 €à373 750 €
Prix médian : 299 500 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velaines - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berlion en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 146,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 44e rue sur 133 à Celles
- Du centre de Celles
- 4,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 146,7 m entre deux numéros voisins, 104,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Berlion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berlion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 146,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 335 266 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Celles.
Les rues les plus proches de Berlion
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velaines - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Fauchy relève du quartier Clipet - Menhart - Archimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après la rue Delpré (20) et devant Fauchy (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Delvourgue | 670 m | Velaines - Habitations Disp. |
| Fauchy | 730 m | Clipet - Menhart - Archimont · n.d. |
| Clipet | 880 m | Clipet - Menhart - Archimont · n.d. |
| Rue Delpré | 1,1 km | Velaines - Habitations Disp. |
| Rue des Ecoles | 1,2 km | Velaines-Centre · n.d. |
| Rue de la Madeleine | 1,3 km | Velaines-Centre · n.d. |
| Rue Albert Duprez | 1,4 km | Velaines-Centre · n.d. |
| Rue de la Cure | 1,5 km | Velaines-Centre · n.d. |
| Rue Henri Houfflin | 1,5 km | Velaines-Centre · n.d. |
| Rue du Parc | 1,5 km | Velaines-Centre · n.d. |
Questions sur Berlion
Combien vaut une maison Berlion à Celles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berlion est la commune de Celles : 208 750 € à 373 750 € en 2025, médiane 299 500 €.
Dans quel quartier se trouve Berlion à Celles ?
Berlion fait partie du quartier Velaines - Habitations Disp., à Celles. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode