Estimation maison · 4210 Burdinne
Estimer une maison rue du Vivier à Burdinne
La rue du Vivier se situe à 4,5 km à l'ouest du centre de Burdinne (4210). Elle compte 25 adresses, numérotées de 4 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 405 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à405 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hanneche - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vivier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 40 | 21 | pas de prix publié |
| N° 4 à 12 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 40 (Hanneche - Habitations Disp.), regroupe 21 des 25 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 25 (16 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 9 à 35
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 27,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 10e rue sur 79 à Burdinne
- Du centre de Burdinne
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,9 m entre deux numéros voisins, 36,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 810 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 500 € en médiane en 2025 (18 ventes) à Burdinne.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hanneche - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue d'Acosse relève du quartier Hanneche-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Saint-Lambert (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Acosse | 360 m | Hanneche-Centre · n.d. |
| Rue Vieille Ruelle | 410 m | Hanneche-Centre · n.d. |
| Rue du Marbuay | 580 m | Hanneche - Habitations Disp. |
| Rue Saint-Lambert | 600 m | Hanneche-Centre · n.d. |
| Rue de la Tour | 650 m | Hanneche-Centre · n.d. |
| Rue de Seressia | 650 m | Hanneche - Habitations Disp. |
| Rue Basse sous la Ville | 710 m | Hanneche-Centre · n.d. |
| Rue de la Râperie | 860 m | Hanneche-Centre · n.d. |
| Rue de la Large Eau | 870 m | Hanneche-Centre · n.d. |
| Rue Piedenval (Wasseiges) | 890 m | Acosse-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (4210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Hannut, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Namur, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Assesse, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Floreffe, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Fleurus, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Esneux, à 38,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Somme-Leuze, à 40,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Marche-en-Famenne, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vivier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 40 : pas de prix publié ; n° 4 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vivier à Burdinne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune de Burdinne : 200 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Burdinne ?
La rue du Vivier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Burdinne : Hanneche - Habitations Disp. (n° 9 à 40, 21 adresses), Hanneche-Centre (n° 4 à 12, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode