Estimation maison · 9255 Buggenhout
Estimer une maison Koudehaard à Buggenhout
Koudehaard se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Buggenhout (9255). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 425 000 € (médiane 359 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à425 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoge Linde - Brandstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koudehaard en chiffres
- Adresses
- 41 (27 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (6e rue sur 27)
- Taille
- 46e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koudehaard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koudehaard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Buggenhout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Koudehaard
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoge Linde - Brandstraat et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Herdersveld relève du quartier Beukenstraat - Weiveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Hooilaart (61) et devant Herdersveld (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herdersveld | 120 m | Beukenstraat - Weiveld · n.d. |
| Beukenstraat | 300 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Dullaard | 360 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Oude Beukenstraat | 390 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Hauwerstraat | 450 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Hooilaart | 550 m | Beukenstraat - Weiveld · n.d. |
| Willekooi | 620 m | Hopveldweg - Beukenstraat - Braekeleer · n.d. |
| Weiveld | 740 m | Beukenstraat - Weiveld · n.d. |
| Kuipstraat | 800 m | Hoge Linde - Brandstraat |
| Platteput | 880 m | Hoge Linde - Brandstraat |
Questions sur Koudehaard
Combien vaut une maison Koudehaard à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koudehaard est la commune de Buggenhout : 275 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Dans quel quartier se trouve Koudehaard à Buggenhout ?
Koudehaard fait partie du quartier Hoge Linde - Brandstraat, à Buggenhout. Elle en est la 6e rue sur 27 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode